برای انتقال سند ساختمان‌های کلنگی و قدیمی نیاز به اخذ پایان کار جدید دارید . به طورکلی خانه کلنگی به ملکی گفته می‌شود که به دلیل فرسودگی بنا و فرسودگی در تاسیسات ساختمانی قابل سکونت نمی‌باشد اما ملک قدیمی هنوز به طور کامل فرسوده نشده و قابلیت سکونت دارد. در اختیار داشتن پایان کار جدید برای ساختمان‌های کلنگی با عمر 29 سال یا بیشتر ضرروت دارد. ساختمان هایی که پایان کار قدیمی دارند کافی است برای صدور و دریافت گواهی پایان کار جدید به شهرداری مراجعه کنند و نیاز به تحویل برگه اتمام عملیات ساختمانی نیست.

 

دریافت گواهی پایان کار ساختمان‌های قدیمی

 

برای دریافت پایان کار ساختمان قدیمی، با توجه به ساختمان مورد نظر، سه حالت پیش می‌آید:

 

اکثر ساختمان‌ها یا املاک کلنگی دارای پایان کار قدیمی هستند. در صورتی که ملک شما در این دسته جای گیرد، به سادگی و با تحویل مدارک قدیمی درخواست می‌دهید که گواهی پایان کار جدید برای شما صادر شود . نیازی به وجود برگه اتمام عملیات ساختمانی در بین مدارک تحویلی شما برای دریافت گواهی پایان کار وجود ندارد .

 

برخی از ساختمان‌های قدیمی دارای سند و پایان کار قدیمی هستند ، اما مالک تغییری در ملک انجام داده ، مثل دوبلکس کردن خانه، که در این صورت باید مجوز اضافه کردن بنا را در همان زمان دریافت شود. برای انجام این کار به مجوز شهرداری نیاز است. در صورتی که مالک مجوز این کار را نداشته باشد،کار شما با مشکل مواجه می شود. باید با در اختیار داشتن تمامی مدارک گفته شده برای اخذ گواهی پایان کار ساختمان، به شهرداری مراجعه کند. پس از آن پرونده ساختمان به کمیسیون ماده 100 یا کمیسیون داخلی شهرداری فرستاده می‌شود و جریمه‌ای برای آن تعیین می‌شود. پس از پرداخت جریمه، پایان کار جدید صادر می‌شود.

 

حالت سوم مربوط به ساختمان‌های قدیمی‌ای است که بدون هیچ گونه مجوز و پایان کار و یا حتی سند ساخته شده‌اند. گرفتن پایان کار جدید برای ساختمان‌های کلنگی این چنینی بسیار دشوار است و فرایند قانونی پیچیده و دشواری را پیش روی مالک قرار می‌دهد.

تیم پایانکار از دستور نقشه تا پایانکار پشتیبان شما خواهد بود.

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.